您好！根据法律规定，您与对方签订的房屋买卖合同已经生效，除非合同中另有约定，否则您有权要求对方按照合同约定支付相应的购房款。如果对方拒绝履行合同义务，您可以向法院提起诉讼，请求确认合同有效并强制执行。 在贷款未到位的情况下，您可以通过以下方式处理。 与对方协商。可以尝试与对方进行沟通，了解其未能按时发放贷款的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。 寻求第三方帮助。如金融机构或律师事务所，他们可能能够提供专业的建议和协助，帮助您解决目前的困境。 暂时等待。如果您认为情况无法立即得到解决，暂时等待可能是最安全的选择。 无论采取何种措施，请确保您的行为符合当地的法律法规，并尊重他人的权益。希望我的解答对您有所帮助！