首先，您提到您的父亲在2012年元月向他人借款，并且债务是在2013年7月份后才开始追讨。在此期间，您的父亲并没有偿还任何款项。因此，根据法律规定，即使您的父亲已经与您的母亲离婚，该笔债务仍然需要由他来承担。 其次，关于房产的问题，如果该房产属于您父亲的个人财产，那么法院在审理案件时可能会考虑这一因素。但是，需要注意的是，在离婚协议中，双方可以对共同财产进行约定，包括房产等。在这种情况下，如果双方已达成一致并进行了登记或公证，则该房产将被视为夫妻共同财产，除非另有特别约定。 最后，建议您尽快联系专业的法律顾问，以便了解更详细的情况，并寻求最佳解决方案。同时，如果您有任何其他疑问，请随时向我们提问。