在处理涉及遗产的问题时，需要根据具体情况来确定是否属于遗产以及如何进行分配。对于您提到的情况，如果房屋是男方婚前通过拆迁获得并用于自住或出租的，且该房产尚未办理房产证，那么按照通常情况，这应当被视为遗产的一部分。 关于继承权的分配，一般遵循法定继承原则，即首先考虑第一顺序继承人（配偶、子女和父母），然后是第二顺序继承人（兄弟姐妹）。因此，在这种情况下，您的配偶和子女有权分享这笔财产，但具体比例需要由您与他们协商决定。 至于您提到的另一套房产，由于它是在婚后取得的，并且没有明确说明它是以何种方式获得的（如赠与、继承等），因此可能不被视作遗产。然而，如果您认为它具有某种特殊价值或者对双方都有重要意义，可以考虑将其视为共同财产，而非个人财产。 最终的分配结果应该基于所有相关当事人的意愿及实际情况，包括但不限于遗嘱、法院判决或其他合法途径。如果您有关于具体的法律规定或操作流程方面的问题，建议咨询专业的法律顾问以获取更准确的信息。