首先，对于您所描述的情况，由于您和您的前妻已经办理了离婚手续，并且在离婚协议中约定有房产归属等事宜，因此，关于房产的所有权应该按照协议进行分割。 其次，如果对方确实怀孕并生下了孩子的事实确凿，那么这将导致双方之间的婚姻关系不复存在，因为孩子出生后，孩子的抚养权一般归母亲所有。这意味着无论是否与您重新结婚，该孩子的抚养权都应属于母亲。 再次，关于您所提到的债务问题，如果您认为债务确实是您个人债务，而非夫妻共同债务，则您可以要求对方偿还这些债务。如果您认为债务可能是共同债务，则需要考虑如何处理这笔债务，以及如何确定谁来承担更多的责任。 最后，关于财产分割的问题，如果你们之前有明确的协议或者遗嘱，应当优先遵守这些规定。如果没有明确规定，通常情况下，财产的分割会根据法律规定进行，即一方的个人财产归其所有，另一方的个人财产则由法院决定如何分配。需要注意的是，在任何情况下，都不能将子女作为财产分割的依据，除非另有特殊的规定。