去年10月底，我们买绿地长岛的房子，并付了30万。绿地口头允诺能办出房贷。为了办房贷，签订了一份合同。(合同一式8份，只签了一份)。后反反复复未能办成房贷，口头提出退款，房产业务员要走程序，半年时间。但现在半年时间将至，他提出仲裁。我该如何应对？(我手上没有合同，因为没签。现在他通过仲裁给我的复印件，但我发现不是当时所签的那本)