我二手房通过中介和买家签定买卖合同,买家付了四万定金,我房产证被中介拿去审请银行贷款 我二手房通过中介和买家签定买卖合同,买家付了四万定金,我房产证被中介拿去审请银行贷款,中间因为审请银行贷款没过拖了三个月,昨天中介通知过了可以过户,在过户时发现中介和买家就在前几天领了结婚证,我现在担心中介和买家合伙骗我过户,我不想和他们继续交易,他们说我违约,当他们为了某种目的领结婚证不算违约吗? 问题状态:待解决
2025-03-04 19:47首先,关于您提到的房产证被中介取走的情况,如果您与买家已经签署了买卖合同并支付了定金,那么在未取得房产所有权的情况下,房产证属于您的所有物。如果中介未经您的同意擅自取走了房产证,这可能构成侵权行为。 其次,关于您提到的中介和买家之间领取结婚证的行为是否构成违约的问题,这需要根据具体情况来判断。通常情况下,如果双方签订的合同中明确约定了婚前财产归各自所有,那么即使在婚后的任何时间点领取结婚证书,也不会影响到该合同的效力。因此,如果您的合同中没有特别约定,则不存在违约之说。 最后,建议您尽快联系相关的法律法规专家或律师进行详细咨询,以便更好地了解您的权利和义务,并采取适当的措施保护自己的合法权益。同时,您可以考虑向法院提起诉讼,以维护自己的权益。