离婚时，如果一方放弃房产，则需要在离婚协议中明确表示这一事实，并说明放弃房产的具体原因。具体来说，可以包括以下内容。 房产的性质和价值。 -详细列出房产的所有权人、位置、面积等信息。 -描述房产的价值，如其市场价值或评估价。 放弃房产的原因。 -陈述放弃房产的真实理由，比如经济条件的变化、家庭成员的需求变化等。 双方的权利与义务。 -确定双方各自享有的权利和应承担的义务，例如房屋维修责任、共同财产分割比例等。 共同债务的处理。 -明确共同债务的范围和分配原则，避免未来产生不必要的纠纷。 法律适用及争议解决方式。 -选择适用的法律条款，确定任何争议的解决途径，比如协商、调解、诉讼等。 协议的生效日期和修改权限。 -约定协议的有效期，以及对协议进行修改的规则和程序。 合同的签订时间。 -在协议中注明合同的签订时间和地点，以确保协议的有效性和可追溯性。 8.其他约定事项。 -根据具体情况，可能还包括其他一些约定事项，如子女抚养权、赡养费等。 在起草离婚协议书时，建议聘请专业的律师协助，以确保协议的内容合法有效，并充分保护双方的利益。