在您购买房产的过程中，确实存在一些不明确的地方和可能存在的霸王条款。首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，任何一方都必须按照诚实信用原则履行自己的义务，并且不得违反法律规定或损害他人的合法权益。因此，在签署任何合同之前，都应该仔细阅读合同的所有条款，并确保自己完全理解合同的内容和含义。 对于您的第一点疑问，即关于违约金的问题，如果前一份购房合同中的违约金规定为百分之十，而补充协议中改为百分之二十，这可能表明开发商希望通过增加违约金来弥补之前的不足。然而，这种做法并不一定合理，因为违约金应该基于实际损失的程度进行计算，而不是随意更改。在这种情况下，您可以考虑寻求法律帮助，以确定是否存在欺诈行为。 对于第二点疑问，即当购房合同与补充协议发生冲突时，应当以补充协议为准的原则是否正确？这个问题涉及到合同解释的规则。通常，如果补充协议的内容对购房合同没有实质性影响，则应优先适用补充协议。但如果有争议，法院可能会考虑实际情况和双方协商的结果来做出最终裁决。 总之，建议您尽快咨询专业的法律顾问，以便更好地了解您的权益并采取适当的行动。同时，也要注意保留所有相关文件和证据，以便在必要时提供给法律顾问参考。