二手房买卖流程_免费法律咨询

房子是夫妻共同所有。我和我老公是卖方，已签订卖房合同(我老公和买房的男方）。双方贷款面签，买方老婆征信审批未通过，但未告知卖方，买房人更换成了买房的男方和男方父母，同时使用假离婚证贷款。目前贷款已经批准，未过户。如果我和我老公想终止合同，是否一定要赔偿合同20 %的违约金。官司赢的几率有多大。 1回答

我有一套二手房，与去年12月底的时候通过中介有买家看中了，当时买家付了二万定金，因为根据上海市新的买房条例买家要连续交金满五年才有购房资格，他到今年的5月就满足条件了，所以双方约定到他满足购房条件后才正式走流程，于是我们就在中介的撮合下签了一份居间合同，约定1月底付首笔房款，3月底付第二笔，最后一笔走银行贷款。买家第一笔按时付了，第二笔拖到现在超过付款时间17天了，我能追究他的违约责任单方解除合同，追究他的违约金总房款的20%吗？ 1回答

物业管理处有权利不让小区门面房的商家在门口摆放任何东西吗？前提是不妨碍公共通行没有任何损害他人的物品 1回答

我购买的实木家具开裂，请问可以怎样维权？ 1回答

咪姐微商合法吗张咪的洗发膏是合法的吗？经过法律同意的吗？我昨天参加张咪的微商，他们叫我买下了江苏省的省代。后来我花了两万块，后来我想想又不想买了，想让他退换给我，但是她不退还给我了。他们说如果我拿回两万块钱就要。违约金还要上法院告我。可是这个又没有合同哪里来的违约金啊，再说了我前后差距，又没到两个小时，为什么拿不回来呀。他们是不是骗局呀？骗子吧。哪有做这样微商啦？我跟他们说，如果两万块钱俩不到的话，我老公就会打我。可是他们说的话也太难听了。不管别人死活是的 1回答

你好，银行私自变更我的还款日，导致失信，能告他吗 1回答

您好，我帮一东平高栏车处理的违章，处理完他欠我3350元末给刚开始回信息接电话，这几天不接电话了，有他行驶证照片，车是公司的名，有他家住址姓名，我小孩才2个月我暂时不能出门，请问这样的怎么办 1回答

去年12月家具到家，发现一把椅子开裂，拖到今年4月15号换了一把，结果换的那把椅子到家后颜色和大小不一样，在4月14号又开裂一把，请问我该如何维权？如何处理？ 1回答

我之前有个官司 1回答

我在超市的储物箱里存放了物品，但是去的时候发现物品不见了，等到超市下班开了所有的柜子也没有。超市是否应该给予赔偿 1回答

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易律师

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