你好我的是法士特，八挡变速箱，高速换低速的时候，哗哗作响，速度要低于近要停车才_免费法律咨询

前提是我和我老公在外地工作，老公的妈妈在区县，区县有一套我和老公空着的没住的新房。三天前，我老公的妈妈，在没有告知我和我老公的情况下，把我老公名下的这套新房租了出去，与中介和租客签订了一份一年的租赁合同，给了租客一把房屋钥匙并收取了对方房租+押金2.4万元整。当天晚上我和我老公得知这个事情，盘算了一下这一年内我们会回去住这个房子，所以就是不能用于出租的，从心理上也不接受出租。立即让妈妈向对方表示歉意，告知了情况，表明不能出租，退还全部租金押金，并按合同约定赔偿一个月租金的违约金。现在的状况是，中介与租客都不愿意接受，拒绝与我们沟通，没有人愿意来接手我们退还和赔偿的违约金，不接电话不回短信。 1回答

欠款10万，有欠条，欠款人有房有车 1回答

你好！我想问一下我租了一年的房子，房子住了五个月，中途想退房，可是合同上写着中途退房需交两个月的租金，可是我不想交，之前交的房租和押金等费用还有将近两千元，不交违约金会怎么样，租金是每个月550元 1回答

你好，我与他人签订了一份协议，可是己经双方己经签字按手印了，己经过了2天对方却拒不执行，我应该怎么办？这份协议还有效吗？急急 1回答

房屋买卖合同上第七条房屋的交付写明，买卖双方定于收到全部房款（除物业交割保证金）后5日内正式交付该房屋。但是合同第十四条其他，关于房屋的租金的约定，提到房屋的租赁期限至2018年3月15日，就租金押金双方达成协议:卖方承诺2017年8月31日物业交割，交房后房屋的租赁押金退还给租客，提前退租违约金买卖双方各付一半。 2017年8月16号已银行放款给了卖家，于是我催中介协商交房时间，但是中介告知，卖家出国旅游，要8/23号才能回来，那么如果23日后交房，算不算卖家违约？要求卖家赔偿违约金吗？还是应该按后面写的8/31交房呢！ 1回答

你好，我的情况是：别人卖房子，我们达成协议我要，定金给卖房子的，房子别人交定金了，现在是卖房子的销售说不能改名字，如果我们写协议，以他们的名字我拿钱可以吗？房产证就会成他的名字了，我们写的协议会有效吗？请帮我解答一下，谢谢 1回答

我在苏州买了一套二手房、首付已交、准备组合贷款（公积金+商贷）组合贷款下款比较慢、卖家不同意，现在卖家不配合我办理贷款手续、我现在该怎么办？房子是通过房屋中介买的 1回答

手机分期付款，我给还款了，孩子又买了，23岁了 1回答

工资带领并承诺把领到的全部工资汇到本人银行卡上的委托书咋写 1回答

修高速，征地，占了我家耕地块两亩，坡地20亩，乡政府说占了谁的地，拿出来30%给生产队平分，占了四五家，大部分人没有被占到，二十多家联合起来，要求百分百拿到生产队平分 1回答

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赵律师

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