租了一个门面，当时直接给了房东3万转让费，签了五年合同，现在合同期还有最后一年。我想转让，房东说到期要收回房子，下家不敢转。房东说合同到期他有权利收回房子自己转让，还不退我转让费。合同上没写到期后我有优先续租权，也没写收回以后退换转让费。我该怎么办