首先，关于您的情况，建议您及时与开发商进行沟通。如果双方无法达成一致，您可以考虑以下几种途径。 调解。可以尝试通过调解机构或者相关部门进行调解，以寻求双方都能接受的结果。 仲裁。如果您和开发商未能就退款事宜达成协议，可以向有关仲裁机构申请仲裁，由第三方对纠纷进行裁决。 诉讼。如果以上方式都无法解决问题，您还可以选择向人民法院提起诉讼。 至于您的第二个问题，签订购房意向书时，通常会涉及到姓名变更的问题。在购房意向书上签字并确认购买行为的，该行为视为合法有效的，合同效力不受个人身份信息更改的影响。因此，即使您将姓名改为自己的名字，也不影响意向书的有效性。但是，具体的法律适用需要根据当地的相关法律规定来确定。如果有疑问，建议咨询专业的法律顾问。