首先，需要明确的是，在购买任何房产时都需要仔细审查房屋的所有权和合法性。在您购买的这套房子中，可能存在一些潜在的问题。 如果您是在签署认购书之前发现这些信息存在问题，那么您可以考虑以下几种解决方案。 取消购房合同。如果您的决定是出于对房屋质量和手续的担忧，可以考虑取消购房合同并要求退款。 要求开发商退还定金或订金。根据法律规定，购房者有权要求开发商退还已支付的定金或订金。 向相关部门投诉。如果您认为开发商存在欺诈行为或者违反了相关法律法规，可以向当地房地产管理部门或者消费者权益保护机构进行投诉。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况可能因地区而异。在做出任何决定前，请务必咨询专业的法律顾问，以确保您的合法权益得到保障。