首先，根据您的描述，您和房东签订的合同中明确约定的提成比例是20%，且您已经按照这个比例支付了入场费。因此，除非您能够证明存在欺诈行为或其他不可抗力因素导致合同条款无法执行，否则您应该按照合同约定的20%提成收取租金。 其次，关于房东要求转让房屋时需要支付的费用，通常情况下，出租人有权要求承租人在租赁期间内支付一定的押金作为对未来的维护责任的保证，并可能要求承租人在租赁期满后将房屋恢复到租赁开始时的状态。如果您愿意承担这些义务并愿意继续履行合同，那么房东的要求是有道理的。 最后，如果您不希望继续履行合同或者认为自己的权益受到了损害，您可以考虑与房东协商解决，或者通过法律途径寻求帮助。在任何情况下，都需要确保所有的行动都是合法合规的，以避免不必要的纠纷和法律风险。