如果您已经签订了购房合同，并且在合同中明确了双方的权利义务和违约责任，那么您可以依据合同的约定来维护自己的权益。如果对方没有按照合同约定履行义务，您可以通过协商或诉讼的方式来解决。 首先，建议您与对方进行沟通，了解其是否能够尽快办理房产证手续，并就相关事宜达成一致意见。如果无法达成一致，可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争议。 其次，如果对方拒绝履行合同义务，您有权向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，您可以提供证据证明您的权利主张，同时也要注意收集对方的反诉证据，以便更好地保护自己。 最后，在处理此类纠纷时，建议您聘请专业的律师帮助，以确保自己的合法权益得到充分保障。同时，也可以寻求第三方的帮助，如房地产中介等，以减轻自己的负担。