我想咨询一下 我们是二手房交易 我是卖方 我们是双方交易 没有中介 现在是最后一步过户 我们合同是写的过户当日即付余款 现在买方要资金托管 不愿意立即付余款 资金托管后我要等两个月才能拿到余款 因为我是急用钱的 所以我不想做资金托管 现在我想问问 我们的合同是否生效 能否直接转账给我不做资金托管呢 图片有合同内容