我在石家庄，七月份在烟台签了一份房屋买卖合同，并交3万定金和中介费用！签合同之前，和中介工作人员明确表示，之前在烟台其他中介看过房，中介工作人员说贷款批不下来，所以没签合同。并应中介要求，提供了银行流水，以及资金证明后，中介回复说可以批下来，然后签了合同，签合同两个月后，中介告知，贷款没批……所以房子我不想买了，中介告知要扣除3万定金，询问是否合理合法？如果我想追究中介工作人员恶意骗签合同以及诈骗，是否成立