您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋买卖合同中关于违约责任的条款应当明确具体，且应符合法律规定。如果您已经与卖家签订了一份房屋买卖合同，并且该合同包含了有关贷款事宜的约定，那么您有权要求对方在合同规定的期限内完成贷款手续。 如果您的卖家未能在规定时间内完成贷款手续，您可以向其主张违约责任。一般来说，滞纳金的标准可以按照银行同期贷款利率计算，但需要考虑到实际损失和预期收益等因素，确保处理结果公正合理。建议您与卖家进行协商，争取达成双方都能接受的解决方案。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问帮助您解决这一问题。