关于您提出的退房请求，建议您先与开发商进行沟通协商。如果双方能够达成一致的解决方案，那么您可以考虑按照约定退回部分或全部购房款，并且解除购房合同。如果您无法与开发商达成一致，或者认为开发商的行为不合理，那么您可以寻求专业的法律帮助来维护自己的权益。 在处理此类纠纷时，重要的是要确保您的行为符合法律规定，同时也需要保护自己不受欺诈或不公正待遇的影响。如果您对合同中的条款存在疑问，可以聘请一位经验丰富的法律顾问为您分析合同细节并提供专业意见。 请记住，在任何情况下，请保持冷静，理性地解决问题，避免采取过激的行为导致事态恶化。同时，遵守当地的法律法规，以及合同规定，是保障自身权益的重要步骤。