在您的情况下，您可以考虑以下几种方式来处理房产和财产。 离婚协议。您和您的丈夫可以共同协商并达成一份离婚协议。在协议中，双方应明确房产、车辆和其他财务资产的归属，并约定未来的抚养权、赡养费等问题。 法院判决。如果无法通过协商解决争议，您和您的丈夫可以在法院的帮助下解决纠纷。法院将根据相关法律规定和证据，公正地裁决财产分割问题。 协议外的途径。如果您认为上述两种解决方案都不适合您，您可以寻求其他途径解决问题，如向调解机构申请调解，或者直接聘请律师进行诉讼代理。 需要注意的是，在任何离婚过程中，保护自己免受伤害是非常重要的。因此，建议您在处理这些敏感问题时，与律师进行详细的讨论和规划，以确保自己的合法权益得到充分保障。同时，也可以考虑到孩子的利益，尽量避免对孩子的未来造成不必要的影响。