在遇到此类情况时，首先需要明确的是，业主与物业管理公司之间的合同关系属于民事合同，双方的权利和义务主要基于合同条款。如果合同中没有明确规定物业公司的权利和义务，或者合同的期限已经届满，那么物业公司有权解除合同。 然而，在实际操作过程中，由于物业管理公司可能会因为各种原因而不履行合同约定的责任，如未能按时缴纳水电气费、维修不及时等，导致业主产生不满情绪，甚至引发诉讼。在这种情况下，业主可以采取以下措施。 收集证据。保留所有与合同相关的文件，包括但不限于合同副本、发票、维修记录等，这些都有助于证明合同的有效性和违约方的行为。 沟通协商。首先尝试与物业管理公司进行直接沟通，表达自己的诉求和需求，并提出解决问题的方法，以避免进一步升级矛盾。 寻求第三方介入。如果沟通未果，建议向消费者协会、房产管理部门或当地司法机关求助，寻求调解或仲裁服务，以维护自己的合法权益。 提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，且认为对方存在严重违约行为，可考虑通过法律途径解决争议。 重要的是保持冷静和理性的态度，尽可能地保护好自己的权益，同时也要尊重对方的意见和立场。希望以上信息能够帮助您处理当前的问题。