您的情况比较复杂，需要详细分析。首先，根据您提供的信息，您可以考虑以下几个方面。 土地使用权。如果您确实拥有该地块的土地使用权，并且签订了合法有效的合同或协议，那么新地基应该属于您。 拆迁补偿。由于拆迁存在不确定性，建议在签订协议时明确双方的权利义务，包括对拆迁补偿的具体规定和分配方案等。 法律途径。如果拆迁过程中涉及土地权属争议，可以考虑通过法律途径解决，比如申请行政复议或提起诉讼。 委托律师处理。考虑到上述风险，建议您寻求专业的律师帮助，以确保自己的权益得到充分保护。 总之，在处理此类纠纷时，重要的是要确保所有交易行为符合法律规定，同时尽可能维护自身的合法权益。希望您能够妥善处理此事，最终达成对自己有利的结果。