我于2014年11月，在福建泉州某楼盘购买一住宅，付了首付款，因楼盘无预售证，所以未签约……然后该楼盘就不幸烂尾了（苍天啊~~） 事后多次找开发商询问，开发商说没钱，正在积极寻求接盘商。直到2017年2月，终于有消息说顺利找到接盘方了。 于是业主就去找开放商协商，此时业主的意见分成了两派：一派要保留房子，一派要求退款赔偿 我是要求退款赔偿的一派，然而在赔偿意见上，业主跟开发商没有形成统一的方案。当时跟开放商口头约定，先退还已支付的房款，后续赔偿方案出来，再按照业主统一的赔偿方案索赔。 于是退款的业主又分成了两派：有些业主现场就签订了退房申请书，而有些业主则选择不签，要等后续赔偿方案出来