首先，关于房产交易的问题，建议您先与父亲进行沟通，了解其具体需求和理由，并尽可能地协商解决方案。如果您认为自己的权益受到侵害，也可以考虑聘请专业的律师协助处理。 其次，关于银行取款的问题，一般来说，只有在明确的授权委托书或法院判决书中明确指定某个人作为代理人的情况下，才能代表他人行使权利。因此，在任何情况下，都需要确保您的代理行为合法有效。 最后，为了更好地保护自己的合法权益，您可以考虑以下几个方面。 保存所有与房屋交易相关的文件和记录，包括但不限于合同、发票等。 尽量收集证据证明您有权获得相关财产，例如购房时提供的购房凭证、付款记录等。 在必要时，考虑寻求第三方帮助，如律师事务所或公证机构，以确保代理行为的有效性。 请记住，维护自身权益需要采取适当的方法和策略，同时也要尊重法律法规和社会伦理道德。希望上述信息能对您有所帮助。