您好，首先感谢您对我们的信任。关于您的情况，我作为专业的法律顾问，建议您采取以下措施。 与物业公司沟通。首先尝试通过书面或口头的方式向物业公司提出异议，并要求退还多收取的费用。 寻求第三方调解。如果双方无法达成一致，可以考虑寻求物业管理公司的上级管理部门或者消费者协会进行调解。 向法院提起诉讼。如果上述方式都无法解决问题，您可以考虑向人民法院提起诉讼，请求法院判决物业公司返还多收取的费用并承担相应的法律责任。 收取物业费。在任何情况下，请确保您已经缴纳了合法有效的物业费，并且按照合同约定使用物业服务。 最后，如果您需要进一步的帮助，欢迎随时联系我们。希望这些建议能帮助到您，祝您一切顺利！