租房纠纷 我在北京怀柔住房一处 出租给刘姓女子，房子她自己看过后 愿意租的 并且我以告知她年前装修的 及装修费用也明确告知过，她在知情的情况下我与我签订出租合同，搬进去半月以后说我房子甲醛超标 要求退房租费用 我没同意他以我房子危害她身体健康为由 起诉我 我该怎么维护自己的合法权益