你好。是合同纠纷的问题。我有一个小酒吧，在2016年11月08日有人跟我合作入股3万元。合作时都说好了一起承担店里盈亏，后来到了12月底要开始交房费。她就跟我说他和我们招商中心人熟悉。能说的房费少一些，于是跟我要了5000元的房费说我俩一人5000先交10000元。结果他12月27日从我这里拿走了5000元人跑了。不接电话，再也没来过店里。后来招商中心崔钱。没办法我扣除了我自己10000元的保证金。还欠10000元导致2017年3月无法交清房租断电了，他这样的行为是不是已经违约了。导致我亏损过大，我是否单方面可以终止合同。