在婚姻关系中，一方购买房产并以个人名义登记的情况通常被视为该方的个人财产。除非夫妻双方有明确约定或法律规定为共同财产，否则这种情况下房产一般不会被认定为共同财产。 关于出资部分，如果是在婚前由个人出资购房，并且该房产属于个人名下的情况，则这部分出资视为个人财产的一部分。然而，在这种情况下，如果房产后来因结婚而成为共同财产，那么这部分出资可以作为共同财产进行分割。 总之，判断房产是否为共同财产需要考虑多个因素，包括但不限于房产的来源（如婚前与婚后）、出资比例以及夫妻双方对房产的态度等。因此，建议您在处理此类问题时寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的权益。