根据我国法律规定，对于私有房产中的共有部分，如果产权明确且合法，则该部分属于全体共有人所有。在您提供的案例中，您的母亲（即奶奶）作为共同所有权人之一有权按照其份额获得相应的补偿。 关于是否其他两个儿子也有权利分得份额的问题，需要具体分析房屋的具体情况以及相关法律规定。一般来说，在没有明确约定的情况下，每个共有权人都享有同等的权利，并可能依据其份额比例获得相应补偿。 建议您与当地政府相关部门或律师咨询，以确保自己的权益得到充分保障。同时，为了维护自身利益，建议提前了解并遵守当地的拆迁政策，避免因不了解相关规定而产生纠纷。