您好！根据我国相关法律规定，如果您的新房存在质量问题导致的地下室漏水情况，您可以要求开发商承担赔偿责任。同时，您有权要求解除合同，并退还已支付的购房款和利息。在此情况下，您无需缴纳物业管理费。 但是，请注意，具体处理方式需要结合当地法律法规及实际情况来决定。建议您及时与开发商沟通协商，了解清楚具体的违约责任以及相应的赔偿措施。此外，也可以考虑聘请专业的律师进行协助，以确保自己的权益得到保护。