我是从前面的人手上转租的门面(以前是药房,直接连药房一起转过来的),签的转租协议是三年,但协议也注明房主可以无条件收回门面,提前一个月通知。现在才租了18个月,房主已经把整栋楼全部卖了,现在通知要求在一个月之后退租退房。请问我当时接手这个店子花的转让费18.8万,可以要求房租承担吗?
14天前首先,您需要明确的是,在租赁合同中,房东有权根据市场情况或其他原因随时解除租赁合同,并且不需要支付违约金。然而,如果合同中明确规定了房东无法无故收回房屋的情况,那么您可以考虑是否要追究房东的责任。 其次,关于您的问题,您是否有证据证明您在租赁期间没有违反任何条款或者有其他未尽到责任的行为?如果没有,则可能难以要求房东赔偿损失。 再次,即使房东决定将整个大楼出售,也不能视为您违约的理由。因此,您应该考虑是否能够继续履行合同,或者是否可以选择终止合同并请求房东退还所有费用。 最后,建议您与房东进行沟通,了解他们的立场和期望。如果房东同意,您可以尝试协商解决;如果他们不同意,您可以考虑通过法律途径解决问题。无论如何,都要确保自己的权益得到保护。