您好！关于您提到的问题，我将为您提供一些建议。 首先，您可以考虑向当地的房产交易中心或法院提起诉讼，以保护自己的权益。 其次，如果您已经与房东签订了正式的房屋买卖合同，并且支付了相关的费用（如定金），那么您的合法权益已经被确认，因此您有权要求对方履行合同义务。 再次，如果房东拒绝履行合同义务，您可以通过律师或其他专业人士的帮助来维护自己的权益，包括但不限于协商、调解、仲裁或者通过法律途径解决。 最后，为了避免类似情况的发生，请在签订任何合同前仔细阅读并理解其中的所有条款，确保自己了解自己的权利和义务。同时，在签署任何合同后，建议保留所有的书面证据，以便将来可能需要时使用。