需要上海市律师代理案件,当事人于2003年在虹口区青云路购得一间承租公房,这幢楼是由一位老板买下,他手上是大产证,当事人从他手上买下其中一间,当时有十一户人家都是通过虹口区房产交易中心签订的上海公有租房承租权转让合同,同时缴了契税,一切手续全按正规流程走的,2018年后的现在遇到动迁,有关部门说这房子性质属于旅馆,不享受正常居民动迁补偿,动迁赔偿只有60万左右,当事人去了市信访办以及区信访办,他们推卸责任,说当时的购得的产证及合同都不作数,可当时包括当事人在内的十一户人家都是在虹口区房产交易中心签订的正规合法合同,当事人有意愿找律师处理此事,律师费用面议,请律师尽快联系
2025-09-21 14:11尊敬的客户,根据您的描述,您可能遭遇到了因房屋性质变更导致的拆迁补偿纠纷。首先,我建议您采取以下措施。 与相关部门沟通。您可以直接向相关政府部门(如虹口区房产交易中心)了解具体情况,并寻求其帮助解决。 寻求第三方调解。可以尝试将争议提交给房地产仲裁委员会或由公证机关进行调解。 咨询律师。聘请律师介入可以帮助您更好地理解自己的权益和应采取的行动。 向人民法院提起诉讼。如果上述途径都无法解决问题,您可以考虑通过法律手段维护自己的合法权益。 请记住,在处理此类问题时,要保持冷静并收集证据,以便为后续的解决方案提供有力支持。希望您早日解决问题,获得公平合理的补偿。