农村房屋的产权归属通常取决于以下因素。 房屋所有权人。房屋的所有权由房屋所有人享有。在您的情况下，如果您是房屋的所有者，则该房屋的产权属于您。 宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。因此，如果您拥有宅基地，并且您与村委会签订了关于使用宅基地的协议，那么您可以合法地使用宅基地并建造住房。 遗产继承。如果您的父母去世后，他们的房产和宅基地的权益将转移给您的子女或继承人。这可能包括您作为第二顺位继承人的权利。 法律保护。由于宅基地使用权是基于户籍制度而形成的，所以其性质类似于居住权而非所有权。这意味着，在某些情况下，即使房屋归您所有，但如果没有相应的宅基地使用权，房屋仍有可能被视为“无主物”。 总之，对于您的情况，首先需要确认房屋的实际所有权人，然后考虑是否可以合法使用宅基地，并了解相关法律规定以确保自己的合法权益不受侵犯。如果有任何疑问，建议咨询当地的法律法规专家或律师进行详细咨询。