根据您描述的情况，您可以考虑以下几个方面。 协商解决。首先尝试与房东直接沟通，说明您的不满和需求，看是否有妥协的空间。如果房东不同意降价或不愿接受低于原租约的条件，可以寻求第三方调解。 法律途径。如果您认为房东的行为已经构成违约，或者在租赁过程中存在欺诈行为，您可以向当地人民法院提起诉讼，要求解除租赁合同并获得相应的赔偿。具体包括但不限于装修费用、预期利润损失等。 相关部门。您提到的“本地房租租金同比没有超过20000元/年”，这可能意味着您的地区对房屋出租价格有特定的限制或标准。在这种情况下，建议您向当地的房产管理部门（如房地产管理局）咨询相关政策，了解是否有关于房屋租赁价格上限的规定。 总之，在处理此类纠纷时，保持冷静，收集充分证据，并遵循相关法律法规是至关重要的。希望上述信息能帮助您解决问题。