您好，首先感谢您的信任。在租赁房屋时，承租人通常需要承担一些责任，包括但不限于维护房屋结构的安全性，以及因自身行为导致的财产损失或人身伤害等。关于您提到的暖气老化问题，如果该问题确实影响了房屋的正常使用，并且已通知房东进行维修，那么根据大多数地区的规定，房东有义务对房屋进行全面检查并及时修复，以确保安全使用。 如果房东拒绝维修或者拖延维修，您可以要求房东履行维修义务。如果房东仍拒绝维修，您可以考虑向当地住房保障部门投诉，寻求帮助解决这个问题。此外，如果您认为房屋存在其他安全隐患，如漏水、电路故障等，也可以向房东反映，并要求其进行必要的整改。 在退房方面，具体取决于您与房东之间的租赁协议条款。一般来说，如果房东未能按照约定提供符合标准的居住环境，您可以依据租赁协议中的相关条款提出退房请求，并可能获得部分或全部退款。至于是否能通过诉讼来解决问题，这取决于您与房东之间的纠纷性质和具体情况，建议您详细阅读租赁协议，并考虑聘请专业的法律顾问协助处理。 最后，请注意保护好自己的权益，尽量避免不必要的法律风险。希望上述信息对您有所帮助。如有进一步的问题，欢迎随时提问。