您好！首先，请确认您所购买的二手房是否属于您的个人财产，并且在买卖过程中是否存在其他权利人（如抵押权人等）。如果存在其他权利人，则可能需要与他们协商解决。 其次，在签订合同时，应明确约定违约责任和赔偿条款。如果您已支付了一万定金，并且合同中未明确规定违约责任，那么您有权要求对方退还全部或部分定金作为违约赔偿。然而，具体赔偿金额需根据实际情况确定，包括但不限于实际损失、预期利益损失以及守约方因违约造成的额外支出等因素。 再次，建议您及时与对方沟通并寻求解决方案，可以尝试通过调解等方式和平解决争议。如果无法达成一致，可以通过法律途径解决问题，但在此之前，确保保留所有相关证据，以便后续维权时能够提供有力的支持。