您好，关于您所描述的纠纷情况，我建议您可以采取以下步骤。 首先，确认该文件的真实性。如果您怀疑该文件的真实性和有效性，请考虑寻求公证机构或相关权威部门进行核实。 如果该文件是真实的，并且得到了合法的签署，那么它可能具有一定的法律效力。然而，由于您的邻居在签订时使用了假名，这可能会对文件的有效性产生影响。 在这种情况下，建议您与您的邻居协商解决问题。如果双方能够达成一致，可以通过调解或者仲裁等方式解决争议。 如果无法通过协商解决，可以考虑提起诉讼。但是，在提起诉讼之前，建议您详细了解当地的法律规定和程序，以便更好地保护自己的权益。 最后，希望我的解答能够帮助到您，如果有其他问题需要咨询，欢迎随时向我提问。