在婚姻关系存续期间，一方或双方对共同财产的处分应当经过对方同意，并且以夫妻共同财产的形式进行。如果您已经离婚并获得房屋的所有权，那么该房产将被视为您的个人财产。 然而，在您离婚时，对于先前因债务而设立的抵押权，通常会考虑以下几点。 抵押权人（债权人）是否同意转让抵押物。 转让抵押物是否损害了抵押权人的利益。 您是否有能力偿还债务。 在大多数情况下，除非您能够证明转让抵押物不会导致抵押权人遭受重大损失，否则法院可能会允许转让抵押物。因此，如果抵押权人同意转让抵押物并且没有提出反对意见，那么抵押权仍然有效。 但是，具体情况需要根据当地法律规定和具体案件情况来判断。建议您详细咨询当地的律师，以便得到更准确的法律指导。