您好！为了确保您的权益不受损害，并且在任何情况下都符合法律规定，建议您采取以下步骤。 了解相关法律法规。首先，查阅相关的房地产法和婚姻法等相关法规。这些法规通常会明确说明夫妻共同财产的概念以及离婚时如何分割共同财产。 起草书面协议。根据您和配偶的具体情况，可以考虑起草一份书面协议，明确界定该房产的所有权归属，特别是针对贷款尚未还清的情况。这份协议应该详细描述房屋所有权的变化过程，包括何时何地发生了什么变化，以及谁是最终受益人。 请专业人士帮助起草。如果您不熟悉法律事务，或者担心自己起草的协议存在法律漏洞，可以聘请一位专业的法律顾问或律师协助。他们可以帮助您理解并制定出最有利的协议条款。 公证。如果可能的话，将这份协议提交给公证机关进行公证，以增加其法律效力。这不仅可以确认协议的真实性和有效性，还可以为将来可能出现的争议提供证据支持。 告知银行。在签订协议之前，与贷款机构沟通，确保所有文件都已经准备好并且能够满足贷款条件。同时，向银行提出变更姓名的要求，询问是否需要提供额外的文件或手续。 遵守法律程序。在整个过程中，务必遵循当地的相关法律程序和规定，以免因违规操作而引发纠纷。 希望以上信息对您有所帮助。请注意，具体的操作细节可能会因地区和具体情况的不同而有所差异。在做出决定前，建议您咨询当地的律师或专业人士以获得更准确的指导。