首先，您需要确认合同中的条款是否合法和有效，并且是否有明确的违约赔偿条款。如果合同中有明确的规定，则应按照合同规定处理。 其次，您可以考虑以下措施。 与对方沟通。尝试与对方进行直接沟通，了解他的真实想法和需求，并寻找双方都能接受的解决方案。 提出合理的解决方案。如果对方不同意支付违约金，可以提出其他合理解决方案，如减免剩余租金等。 调解或仲裁。如果协商无法解决，可以选择调解或仲裁方式解决争议。 向法院提起诉讼。如果以上方法都无法解决问题，或者对方态度强硬，可以考虑向法院提起诉讼。 在处理此类纠纷时，重要的是要确保自己的合法权益得到保护，同时也要尊重对方的权利和感受。希望上述建议能对您有所帮助。