一房东没过户,卖给二房东,二房东找中介卖给三房东,一房东把房子过户给三房东,告二房东一房二卖,中介吃了差价
2025-03-03 08:45您的描述涉及到的法律纠纷属于“房屋买卖合同”和“居间服务”的相关法律规定。在实践中,如果存在以下情况。 一房东将房产出售给二房东,并且二房东又将该房产转手给第三方(三房东)。 在这种情况下,由于一房东与二房东之间的交易是直接进行的,而未经过中介机构的介入,因此通常不构成“一房二卖”。根据我国《民法典》的规定,出卖人和买受人在签订合同时应当明确约定标的物的所有权变动方式,否则可能会导致合同无效或被撤销。 如果一房东最终将房产过户给三房东,则意味着整个过程并未通过中介机构进行,也不存在所谓的中介吃差价的情况。根据我国《民法典》的规定,如果出卖人与第三人达成转让协议并办理了产权转移手续,那么该行为被视为完成了所有权的变更,此时即使没有中介参与,也不影响合同的有效性。 综上所述,您提到的“中介吃了差价”这一说法可能并不准确,因为按照一般的理解,只有当买卖双方通过中介机构完成交易时,才会涉及中介费的问题。如果您需要就具体案件中的法律问题寻求专业的意见,请咨询具有相关执业资格的专业律师。