如果您购买了一个二姨夫的宿舍楼，但该房屋尚未取得房产证，那么您可能面临以下几种情况。 您是否拥有合法权利？这取决于当地的法律规定和合同条款。通常情况下，如果您的购买行为符合当地法律法规，并且买卖双方达成一致，您应该有权获得该房屋的所有权。 您是否有义务履行产权转移手续？在某些情况下，您可能需要与卖方或房东协商并按照规定完成产权转移手续，例如办理过户登记等。 如果无法立即获得房产证，您是否还有其他选择？例如，您可以考虑通过租赁协议来暂时使用该房屋，并在将来找到合适的购房机会时再进行交易。 您是否需要支付任何费用或罚款？如果房屋存在潜在的问题或瑕疵，您可能需要承担相应的维修或修复责任，或者需要支付相关的税费和罚款。 总之，在购买任何财产之前，请务必详细了解相关法规和政策，确保自己的权益得到保护。如果有任何疑问或担忧，建议咨询专业的法律顾问以获取更详细的信息和建议。