您好！根据我国《城市房地产管理法》的规定，商品房预售必须符合一定的条件。首先，开发商需要持有建设工程规划许可证和施工许可证；其次，购房者需要具备购房资格，并签订书面合同。如果您购买的是没有预售许可证的房屋，那么该房屋可能存在一些风险，例如可能不符合国家有关法规要求，或者存在其他不可预见的问题。 因此，在购买任何房产之前，建议您仔细研究相关的法律法规和市场情况，确保您的权益得到保障。如果对具体的政策有疑问，建议咨询相关政府部门或专业人士。同时，购买前应充分了解所购项目的具体情况，包括但不限于项目的位置、面积、价格等信息，以做出明智的选择。希望我的回答能够帮助到您。