您好！根据您描述的情况，关于租赁房屋中的漏水问题，首先应确认是否存在实际的漏水情况。如果存在漏水现象，并且是由于物业未及时修复或处理不当所导致，那么物业可能需要承担相应的责任。 至于是否应该由物业负责维修，取决于具体情况和相关法律规定。通常情况下，物业公司有义务对公共区域进行维护和管理，包括供水设施等。如果物业未能有效履行其职责，导致漏水事件发生，那么他们可能会被视为有过错的一方，需要承担一定的责任。 对于房东来说，如果他们已经明确告知租赁期间内可能发生漏水的情况，但仍然选择出租该房产，这可能构成欺诈行为。在这种情况下，如果您认为房东的行为违反了诚信原则，您可以考虑通过法律途径寻求救济。 关于您的后续问题，如水管继续使用可能导致楼下受损，那么这将涉及财产损害的责任问题。具体而言，您有权向房东索赔因漏水造成的经济损失，以及由此产生的其他损失（如装修费用、家具电器损坏等）。同时，如果漏水造成了楼下房屋的实际损害，您还有权要求房东赔偿。 总之，在遇到类似问题时，建议采取积极措施保护自己的权益，如保留证据、与房东沟通协商解决方式、必要时寻求法律援助。希望我的解答能够帮助到您！