您好！根据《民法典》的规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。因此，如果您的房屋存在质量问题或维修不及时导致的渗漏，您可能需要承担责任。 关于赔偿金额的问题，具体数额取决于以下几个因素。 -您是否采取了有效的防水措施，比如铺设防水层等； -水渍对邻居房间的影响程度，例如墙壁损坏的程度； -修复该区域的费用，包括人工费、材料费等。 建议您与邻居进行协商，了解其损失的具体情况，并就赔偿事宜达成一致意见。如果无法自行解决，可以考虑聘请专业的鉴定机构进行评估和调解。