您好！根据您提供的信息，如果您和您的丈夫在婚姻期间共同购买了一处房产，并且该房产是在结婚之前就已经购买的，那么在离婚时通常情况下是无法将房产进行分割的。这是因为房产被视为共同财产。 关于您提到的如果将来男方因创业失败而需要将房产用于债务抵偿的问题，这种情况可能会涉及不同的法律规定和法院判决。一般来说，在中国，夫妻双方对共有财产享有平等的处理权，除非有明确的书面协议或法律规定的情况下，否则一方无权单独处置另一方的个人财产。 对于这种可能的情况，建议您尽快与专业的法律顾问咨询，以便更好地了解相关法律条款和政策，以保护自己的合法权益。同时，也可以考虑与其他家庭成员协商，寻求共同解决的方式。