根据法律规定，夫妻双方共同申请办理房产证时，应当提交夫妻双方的身份证明以及婚姻状况证明。在您提供的情况下，虽然购房合同上写的是双方名字，但如果您持有离婚证和男方的委托书，且房产证上也记载有您的姓名，那么您有权单独办理房产证。 至于是否需要通过诉讼程序来办理房产证，这取决于当地的法律规定和实际情况。通常情况下，如果房产证上的姓名与实际权利人不符，可能需要通过诉讼途径解决。不过，在某些情况下，法院可能会支持仅凭离婚证书和委托书进行房产证登记。 至于费用问题，具体情况可能因地区而异，建议咨询当地房屋管理部门或律师事务所，以获取准确的信息。