您好！关于您所询问的问题，我可以给您一些建议。 关于房屋赠与的法律效力。根据我国《民法典》的规定，赠与合同应当符合法定形式和实质要件，并且需要办理公证或者登记手续才能生效。因此，在没有办理相关手续的情况下，该赠与协议可能不具备法律效力。 外债与继承权。如果您的丈夫将来因债务问题而无法偿还债务，那么他的债权人有权向法院申请执行其财产。在这种情况下，如果您已经取得房产赠与，那么您可能会成为其遗产的一部分。但是，具体能否收回取决于法律规定以及您与丈夫之间的约定。 房产继承权。对于您的儿子来说，他们可以继承父亲的房产，但前提是您们之间存在有效的遗嘱或合法继承权证明文件。此外，由于您们之间的关系是基于婚姻而非血缘，所以他们的继承权也受到法律保护。 综上所述，建议您尽快联系专业的律师进行详细咨询，以便更好地了解您的权益并采取相应的行动。同时，也需要考虑清楚自己和家人未来的经济状况和风险承受能力。希望这些建议对您有所帮助。