农村有房子和土地,没有使用证,买的,我们又卖了,有买卖合同
回答数:464
您好!根据我国《民法典》的规定,农民集体所有的土地属于国家所有。因此,即使您购买的土地是通过合法途径获得的,但因为它是集体所有的土地,所以无法办理使用权证书。 如果您已经将土地出售给他人,并且签订了有效的买卖合同,那么您需要承担相应的法律责任。如果对方在购买后发现土地并非集体所有,可能会导致交易无效或者要求赔偿损失。建议您与买家协商解决这个问题,同时确保您的行为符合法律规定,避免不必要的纠纷。
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